Connect with us

Exclusiv

Dezvoltatorul începe vânzarea apartamentelor din ultima fază de construcție a ansamblului EnVogue Residence – Iuliu Maniu

Publicat

pe

În luna iulie, reprezentanții EnVogue Residenceau dat startul vânzărilor pentru a treia (și ultima) fază de construcție a proiectului din Bd. Iuliu Maniu, București. Unul dintre cele două tronsoane ale clădirii – a cărei structură a fost deja finalizată – va fi ocupat de apartamente de o calitate premium, iar celălalt va consta într-un hotel ce urmează a fi operat de Hilton, sub brandul Hilton Garden Inn.

„Credem că integrarea unui Hilton Garden Inn funcționează ca o recunoaștere a eforturilor noastre susținute de a livra produse imobiliare de o calitate realmente premium, respectând cu rigurozitate (și chiar depășind) normele legale din domeniul construcțiilor. La fel ca în celelalte două faze de construcție, noile apartamente EnVogue Residence vor prioritiza confortul, dar și siguranța rezidenților – făcând astfel o diferență reală în calitatea vieții acestora. Întreaga clădire a fost proiectată pentru a rezista la seisme de până la 8,9 grade pe scara Richter, urmând a dispune și de adăpost de protecție civilă. De aceleași standarde de siguranță se vor bucura, desigur, și clienții Hilton Garden Inn.”

Radu Dumitrescu, Sales Manager EnVogue Residence

Componenta rezidențială a noii faze de construcție va include 45 de unități locative (garsoniere, studiouri, apartamente cu două și trei camere, precum și penthouse-uri), a căror livrare este estimată pentru vara anului viitor. Apartamentele vor beneficia de suprafețe peste media pieței, compartimentări inteligente și finisaje de calitate superioară. Toate locurile de parcare vor fi subterane, cu zone dedicate separat pentru hotel și locatari.

Ansamblul EnVogue Residence reprezintă o investiție în valoare de circa 40 de milioane de euro, derulată de un dezvoltator autohton pe Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Acesta are două faze de construcție deja finalizate – din care una cuprinde 169 de apartamente, iar cealaltă, 214 apartamente, pe lângă un total de 16 spații comerciale. Toate locuințele sunt încadrate în clasa de performanță energetică A: garsoniere, studiouri, apartamente cu două și trei camere, precum și penthouse-uri și apartamente la parter, cu grădină proprie. Peste 90% din unitățile locative din ambele faze de construcție sunt vândute și locuite. 

Amplasat într-unul dintre cele mai dinamice noduri urbane ale Capitalei, în proximitatea stațiilor de metrou Păcii și Preciziei, ansamblul imobiliar beneficiază de o poziționare excelentă. În vecinătate se află centre comerciale importante, unități educaționale, clinici, dar și numeroase săli de evenimente. Prin integrarea unui hotel Hilton Garden InnEnVogue Residence transformă proiectul din Bd. Iuliu Maniu într-un reper urban mixt, cu o multitudine de funcțiuni complementare ce contribuie la dezvoltarea sustenabilă a zonei de vest a orașului.

Dotat cu soluții pentru producerea de energie verde, hotelul Hilton Garden Inn va răspunde unei cereri neacoperite de cazare, de business și de leisure. Acesta va avea 125 de camere, sală de fitness, restaurant, facilități pentru evenimente de business, dar și sociale, alături de parcare dedicată. Este conceput pentru a deservi atât clienți de business, cât și vizitatori în tranzit sau participanți la evenimentele organizate în apropiere.

Prin această ultimă etapă a proiectului din Bd. Iuliu Maniu, EnVogue Residence își confirmă viziunea de a construi mai mult decât locuințe, anume de a crea ecosisteme urbane relevante, în care calitatea vieții, accesul facil și serviciile integrate converg într-un stil de viață contemporan.

Despre EnVogue Residence

Cu o experiență de circa zece ani pe piața rezidențială din Capitală și împrejurimi, dezvoltatorul autohton EnVogueResidence are un portofoliu de cinci proiecte finalizate, la care se adaugă unul aflat în curs de construcție, anume EnVogue Residence – Iuliu Maniu. Printre obiectivele avute în vedere de companie se numără, în primul rând, siguranța și confortul locatarilor, alături de accesul facil la mijloacele de transport în comun, respectiv la principalele puncte de interes ale orașului.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Exclusiv

Adâncimea glafului PVC de interior – Cum afectează estetica și funcționalitatea

Publicat

pe

De

Glafurile interioare din PVC reprezintă unul dintre acele elemente aparent mărunte, dar extrem de importante pentru aspectul final al unei ferestre. Ele completează vizual tâmplăria, ascund marginile zidului și creează un spațiu util în apropierea geamului. Deși adesea lăsat la urmă în procesul de amenajare, glaful interior are un rol atât estetic, cât și funcțional, iar una dintre caracteristicile sale esențiale este adâncimea.

Adâncimea unui glaf nu se rezumă doar la cât „iese” în afara peretelui, ci influențează felul în care circulă aerul cald de la calorifer, modul în care lumina pătrunde în încăpere, dar și posibilitățile de decorare a ferestrei. Un glaf prea scurt poate arăta neproporționat, iar unul prea adânc poate crea probleme de circulație a aerului și poate favoriza apariția condensului pe geam. De aceea, este esențial ca alegerea adâncimii glafului să fie adaptată atât ferestrei, cât și spațiului în care este instalat.

Regula de bază – Cât ar trebui să iasă glaful în afara peretelui?

O regulă simplă, dar importantă, spune că glaful ar trebui să depășească peretele cu aproximativ 3–5 cm, în funcție de grosimea zidului și de designul interior. Această depășire permite o protecție eficientă a tencuielii și creează o linie vizuală armonioasă în jurul ferestrei. Totuși, există situații în care se optează pentru glafuri semnificativ mai adânci, fie din rațiuni estetice, fie pentru a obține un spațiu suplimentar utilizabil.

Un glaf prea scurt poate părea „tăiat”, lăsând impresia unei finisări incomplete, în timp ce unul exagerat de lung poate deveni incomod în utilizare sau poate obtura curgerea eficientă a aerului cald din calorifer spre fereastră. Așadar, adâncimea trebuie aleasă echilibrat și evaluată în raport cu amplasarea radiatorului, distanța față de geam și stilul camerei. Pentru ferestre montate pe pereți groși sau în clădiri cu un design mai masiv, glafurile mai adânci pot oferi un aspect elegant, cu linii puternice. În schimb, în spațiile moderne, minimaliste, se poate prefera un glaf mai discret, aproape la nivelul peretelui, pentru a păstra simplitatea vizuală.

Spațiul pentru decorațiuni, plante și obiecte utile

Unul dintre cele mai apreciate avantaje ale unui glaf adânc este posibilitatea de a-l folosi ca spațiu funcțional sau decorativ. Locul din dreptul ferestrei este ideal pentru plante, fiind zona cu cea mai multă lumină naturală. Pe lângă plante, glafurile pot găzdui obiecte decorative, lumânări, fotografii sau chiar elemente utile precum telecomenzi, difuzoare de aromă ori cărți.

Alegerea adâncimii influențează direct acest potențial. Un glaf îngust limitează posibilitățile, împingând proprietarul să renunțe la decorare, în timp ce unul suficient de adânc poate deveni un mic spațiu „activ”, integrat vieții zilnice. Totuși, utilizarea decorativă trebuie făcută responsabil. Un glaf excesiv încărcat poate bloca circulația aerului cald, favorizând răcirea geamului și apariția condensului în sezonul rece. Este important să fie păstrată o zonă liberă sau aerisită pentru ca aerul cald să urce corespunzător spre fereastră.

Evitarea supraîncălzirii glafului de căldura de la calorifer

Un aspect mai puțin discutat, dar extrem de important, este interacțiunea dintre glaf și radiator. În majoritatea camerelor, caloriferul se află sub geam, iar aerul cald urcă în mod natural în sus. Dacă glafurile sunt prea adânci, ele pot acționa ca o barieră, împiedicând aerul să ajungă la sticla ferestrei. Rezultatul? Fereastra se răcește excesiv, ceea ce crește riscul de condens și chiar mucegai. Pe lângă această problemă, glafurile din PVC sunt sensibile la temperaturi extreme. Deși rezistente, ele pot suferi în timp dacă sunt supuse constant la supraîncălzire directă, mai ales dacă suprafața este acoperită cu vopsele, folii sau decoruri care absorb căldura.

Pentru a evita aceste inconveniențe, se recomandă:

  • Păstrarea unei grosimi echilibrate a glafului în funcție de puterea caloriferului;
  • Evitarea acoperirii complete cu obiecte care blochează aerul;
  • Montarea unor grile de ventilație în cazul glafurilor foarte late.

Aceste soluții simple permit radiatorului să funcționeze optim, menținând geamul cald, reducând riscul de condens și protejând în același timp materialul PVC.

Concluzie

Deși pare doar un element decorativ, adâncimea glafului PVC de interior are un impact real asupra confortului, esteticii și chiar eficienței energetice a locuinței. Alegerea unui glaf dimensionat corect contribuie la un aspect armonios al ferestrelor, oferă un spațiu util pentru decorațiuni sau plante și, foarte important, promovează circulația optimă a aerului cald.

În final, un glaf bine ales nu este doar frumos, ci funcțional. Iar în amenajarea locuinței, cele mai reușite rezultate apar atunci când estetica merge mână în mână cu utilitatea. Un detaliu aparent minor devine astfel un element care schimbă cu adevărat felul în care ne bucurăm de spațiul de lângă fereastră.

Citeste in continuare

Exclusiv

Cum să obții credite bancare fără avans și cu risc zero pentru tine

Publicat

pe

De

În viața fiecăruia dintre noi pot să apară momente când este nevoie de o finanțare rapidă și sigură, fie că este vorba de renovarea locuinței, cumpărarea unui autoturism, refinanțarea unor credite existente sau nevoi urgente de lichidități.

Mulți oameni se confruntă însă cu diverse piedici: băncile solicită avans, condițiile sunt complicate, dosarele sunt respinse sau procesul durează prea mult. Aceste obstacole fac ca nevoia reală de finanțare să devină stresantă și dificil de gestionat.

Soluții fără avans și cu risc minim

Din fericire, există modalități prin care poți obține credite bancare fără avans și cu risc minim. Serviciile oferite de brokeri de credite simplifică întregul proces, eliminând grija respingerii și reducând birocrația care descurajează adesea clienții.

În loc să aplici direct la mai multe bănci și să pierzi timp prețios, un broker analizează situația ta financiară și selectează instituțiile care corespund cel mai bine profilului tău. Astfel, fiecare dosar este structurat corect, fără documente lipsă sau informații incomplete care ar putea duce la refuz.

Procesul este rapid și transparent. Această abordare permite accesul imediat la finanțare, reducând stresul și efortul asociat cu obținerea unui credit. În final, nevoia ta financiară este acoperită într-un mod sigur, eficient și fără complicații inutile.

Beneficiile colaborării cu brokerii de credite

Colaborarea cu brokeri credite profesioniști, cum sunt cei din echipa The Brokers Credit, aduce multiple avantaje pentru oricine caută finanțare. În primul rând, brokerul lucrează exclusiv pentru client, nu pentru bancă, ceea ce înseamnă că interesele tale sunt întotdeauna prioritare. Atunci când banca refuză un dosar, brokerul identifică alternative, găsește instituțiile potrivite și ajustează dosarul astfel încât șansele de aprobare să fie maxime.

Un alt avantaj este economisirea timpului și a efortului. Toate etapele procesului (evaluarea documentelor, completarea corectă a dosarului, alegerea celei mai bune oferte și prezentarea soluțiilor personalizate) sunt gestionate de broker. Clientul nu trebuie să contacteze fiecare bancă în parte, să aștepte răspunsuri sau să se ocupe de formalități birocratice. Totul este organizat eficient și coordonat, iar vizitele la bancă sunt reduse la minimum, de regulă doar pentru semnătura finală.

Colaborarea cu un broker oferă și siguranță financiară. Serviciile sunt plătite doar după aprobare, astfel încât clientul nu riscă bani în avans pentru dosare care ar putea fi respinse. În plus, brokerul explică clar diferențele între ofertele băncilor și IFN-urilor (costuri, dobânzi, comisioane, riscuri și condiții) astfel încât clientul să ia decizii informate fără surprize neplăcute.

De asemenea, brokerii oferă flexibilitate și soluții adaptate fiecărei situații. Indiferent că este vorba de un credit de nevoi personale, refinanțare, credit pentru renovare sau credit urgent, brokerul găsește opțiuni care se potrivesc profilului financiar al clientului și obiectivelor sale. Astfel, procesul nu doar că devine mult mai simplu, dar crește considerabil și probabilitatea de aprobare, chiar și în cazuri considerate dificile.

În concluzie, colaborarea cu un broker profesionist transformă un proces complex și birocratic într-unul clar, rapid și sigur, reducând stresul și oferind clientului control total asupra alegerilor financiare. Cu un singur partener dedicat, accesul la finanțare devine mai ușor, mai sigur și adaptat perfect nevoilor tale.

Citeste in continuare

Exclusiv

Obține bani pe mașina ta fără să o vinzi, cu Amanet Auto

Publicat

pe

De

Atunci când apar cheltuieli neașteptate, de multe ori portofelul nu ține pasul. În astfel de momente, ideea de a vinde mașina poate fi luată în considerare, însă există o alternativă care nu implică pierderea automobilului: serviciul de amanet auto. Acesta transformă autoturismul într-un instrument de lichiditate temporară, oferindu-ți bani atunci când ai nevoie, dar păstrând dreptul de a folosi mașina pe termen lung.

Beneficiarii pot fi persoane fizice care dețin un vehicul cu documentele în regulă, iar condițiile minime cer doar ca autoturismul să fie funcțional și să permită o evaluare clară a stării și valorii sale.

Cine poate opta pentru un serviciu de amanet auto

Serviciul de amanet auto are mai multe beneficii, toate orientate spre confortul și siguranța clientului. Pe scurt, el presupune ca proprietarul unui autoturism să-l predea temporar, împreună cu documentele sale, în schimbul unei sume de bani. Această sumă este calculată în funcție de starea mașinii, funcționalitate, documentație și cererea din piață.

Pentru cei care aleg această opțiune, procesul nu este deloc complicat. Totul pornește de la evaluare, continuă cu semnarea unui contract clar și transparent și se finalizează cu plata imediată a sumei agreate.

Documentele necesare includ elementele de bază ale vehiculului, cum ar fi talonul și cartea de identitate, dar în anumite cazuri se pot solicita și documente suplimentare care atestă proprietatea sau istoricul mașinii.

Ceea ce face serviciul de amanet auto București cu adevărat util este că nu doar modelele noi sau scumpe sunt acceptate. Și autoturismele mai vechi, dar în stare bună, pot fi utilizate pentru a obține bani rapid. În plus, se adresează celor care locuiesc în București, dar și în împrejurimi, fiind o soluție potrivită pentru proprietarii auto care au nevoie de lichidități fără să aștepte aprobări de la bancă sau analize complicate.

Nu trebuie să vinzi mașina! Folosește-o pentru a obține împrumuturi la nevoie

Ideea că nu este nevoie să vinzi mașina pentru a obține bani pe ea este atractivă pentru mulți proprietari aflați în fața unor dificultăți financiare. Cu un partener serios care oferă servicii de amanet mașini, autoturismul rămâne al tău, dar valoarea lui este folosită temporar pentru a obține un împrumut. În funcție de condițiile instituției, poți folosi acest mecanism de mai multe ori. Această flexibilitate înseamnă că poți gestiona situațiile urgente fără a renunța la mijlocul de transport personal.

La Amanet Auto, de exemplu, clienții apreciază faptul că procesul este rapid, transparent și sigur. Mașinile sunt păstrate în parcuri special amenajate, cu supraveghere permanentă, iar contractele clarifică toate detaliile: sumă, comision, durată și condiții pentru rambursare. În felul acesta, utilizarea serviciului nu afectează proprietatea asupra mașinii, iar beneficiarul își poate planifica finanțele fără stres suplimentar.

Așadar, serviciul de amanet auto reprezintă o soluție de urgență, fiind un instrument flexibil, care transformă valoarea unui autoturism într-un sprijin financiar temporar. Este o alegere bună pentru cei care vor să își păstreze libertatea de a folosi mașina și totodată să rezolve nevoi imediate de numerar, fără complicații.

Citeste in continuare

ObservTOT pe Facebook

Cele mai noi stiri

Exclusiv5 ore ago

Adâncimea glafului PVC de interior – Cum afectează estetica și funcționalitatea

Glafurile interioare din PVC reprezintă unul dintre acele elemente aparent mărunte, dar extrem de importante pentru aspectul final al unei...

Exclusiv5 ore ago

Cum să obții credite bancare fără avans și cu risc zero pentru tine

În viața fiecăruia dintre noi pot să apară momente când este nevoie de o finanțare rapidă și sigură, fie că...

Exclusiv5 ore ago

Obține bani pe mașina ta fără să o vinzi, cu Amanet Auto

Atunci când apar cheltuieli neașteptate, de multe ori portofelul nu ține pasul. În astfel de momente, ideea de a vinde...

Exclusiv5 ore ago

Paltoane de damă elegante: cum să le porți zi de zi

Dimineața începe de multe ori pe fugă. Deschizi dulapul, arunci o privire și cauți acea piesă care le leagă pe...

Eveniment6 ore ago

Puncția mamară, ghid complet pentru paciente

De ce ajungem la o puncție și de ce nu e un capăt de lume Există un moment pe care...

Socialo zi ago

Ce alegem în 2026? Ambalaje de unică folosinţă cu “fereastră” sau transparente?

Timp de ani de zile, marketingul din food & beverage a fost construit pe promisiune: „fresh”, „artizanal”, „handmade”, „premium”, „ca...

Evenimento zi ago

BioCorner aduce pe piața din România alternative sigure în materie de cosmetice organice!

Alegerea produselor de îngrijire a pielii a devenit o adevărată provocare într-o piață saturată de substanțe sintetice. Din ce în...

Socialo zi ago

Grupele de sânge: codul genetic care îți poate salva viața

Deși majoritatea oamenilor cunosc faptul că au o anumită grupă de sânge, puțini înțeleg ce înseamnă aceasta din punct de...

Stiri de actualitate