Connect with us

Exclusiv

Omul de afaceri craiovean Alexandru Predescu dezvoltă un ansamblu rezidențial boutique în nordul Capitalei. Investiția de două milioane de euro este susținută din fonduri proprii

Publicat

pe

Alexandru Predescu, un tânăr om de afaceri de origine craioveană, se află aproape de finalizarea primului său proiect rezidențial, amplasat în nordul Capitalei, în apropierea pădurii Băneasa (zona Iancu Nicolae). Numit Maison du Monde, ansamblul este unul de tip boutique și reprezintă o investiție în valoare de două milioane de euro, acoperită integral din fonduri proprii. Lucrările la proiect au început în anul 2023, iar cele șapte apartamente din componența sa, ce beneficiază de nouă locuri de parcare, urmează a fi gata în toamna acestui an.

„Am ales să testez piața printr-un proiect de mici dimensiuni, dar, cred eu, de impact datorită standardelor de calitate respectate până în cele mai mici detalii – atât în faza de proiectare, cât și în cea de dezvoltare propriu-zisă. Ideea care a stat la baza Maison du Monde a fost aceea de a îmbina rafinamentul și confortul locativ cu beneficiile naturii, creând spații în care orice spirit cosmopolit să se simtă cu adevărat ca acasă. Convingerea că doar odată construit proiectul va putea fi apreciat la maximul său potențial ne-a făcut, pe mine și echipa mea, să așteptăm cu demararea vânzărilor. Tot din dorința de a-l pune cu adevărat în valoare am încredințat această responsabilitate echipei AZK Properties – iar asta nu doar pentru a tranzacționa, ci pentru a poziționa corect fiecare unitate, ca parte dintr-un portofoliu exclusivist, în regim de reprezentare unică.”

Alexandru Predescu, dezvoltator Maison du Monde 

Apartamentele din Maison du Monde au suprafețe ample, de până la aproape 250 de metri pătrați, și sunt împărțite în două, trei, patru și cinci camere. Ultimele două tipuri de unități locative, inclusiv unicul penthouse, sunt de tip duplex. Fiecare proprietate are o suprafață și o compartimentare diferită, ceea ce-i conferă un caracter distinct, exclusiv. Unele apartamente – inclusiv cel cu două camere – dispun de grădină privată, în vreme ce altele compensează prin terasă sau balcoane generoase, de până la 70 de metri pătrați. 

La capitolul dotări, de menționat este că toate unitățile locative din cadrul ansambluluivor beneficia de sistem smart home de ultimă generație, marca Grenton, de sistem de climatizare multisplit, precum și de încălzire prin pardoseală de la Herz. Toate acestea vor contribui semnificativ la confortul viitorilor rezidenți, dar și la diminuarea pierderilor de căldură și energie. 

Maison du Monde nu este doar un proiect imobiliar. Este o decizie strategică, bine ancorată în realitatea pieței, datorită unui mix rar de localizare premium, randament potențial solid și execuție riguroasă. Zona Iancu Nicolae rămâne un pol de atracție pentru un segment de public cu apetit investițional ridicat, iar apropierea de pădurea Băneasa adaugă un avantaj competitiv clar în ecuația de selecție. Cu doar șapte unități distincte, fiecare cu un profil unic, proiectul livrează exact ceea ce caută investitorii privați: controlul riscului prin exclusivitate și potențial de capitalizare prin cerere constantă. Într-o piață volatilă, Maison du Monde oferă un produs stabil, cu adresabilitate dublă – pentru rezidență personală sau pentru exploatare în regim de închiriere, mai ales într-o zonă preferată de comunitatea expaților activi în București. Pentru noi, ca partener exclusiv de vânzări, acesta nu este doar un acord de tranzacționare: este un mandat de poziționare în topul activelor rezidențiale cu valoare reală de pe piața bucureșteană, al căror potențial de apreciere în timp este evident pentru orice cumpărător care aplică criterii inteligente de selecție.”

Adrian Stancu, Fondator AZK Properties, parte din AZK Holding

Amplasat într-o zonă mai ferită de agitația Bucureștiului, dar cu acces la toate facilitățile orașului, Maison du Mondepropune un stil de viață elevat, dinamic, dar totodată relaxat. În apropiere se află atât pădurea Băneasa și Grădina Zoologică, cât și centrul comercial Băneasa Shopping City, alături de prestigioase instituții de învățământ superior: Mark Twain, British School, Cambridge School sau Olga Gudynn International School. Viitorii rezidenți se vor bucura, astfel, de toate oportunitățile oferite de traiul în nordul Capitalei.

Despre dezvoltator Absolvent al reputatei Bayes Business School, din Marea Britanie, Alexandru Predescu este un tânăr om de afaceri de origine craioveană, interesat să investească în sectorul imobiliar autohton – vizând, mai specific, dezvoltarea de proiecte rezidențiale pe piața bucureșteană. Maison du Monde este proiectul său pilot, de tip boutique, ce urmează a fi finalizat în nordul Capitalei, zona Iancu Nicolae.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Exclusiv

Pizzeria IZA – Gust autentic, ingrediente de calitate și livrare rapidă de pizza în Sectorul 4, Sectorul 5 și Sectorul 3

Publicat

pe

De

Într-un oraș în care oferta de pizza este din ce în ce mai diversificată, alegerea unei pizzerii care să ofere atât gust autentic, cât și ingrediente de calitate și livrare rapidă poate fi o provocare. Pentru mii de clienți din București, răspunsul este simplu: Pizzeria IZA.

Cu o experiență construită în jurul pasiunii pentru pizza și a respectului pentru clienți, Pizzeria IZA a devenit una dintre cele mai apreciate opțiuni pentru livrare pizza în Sectorul 4, livrare pizza în Sectorul 5 și în numeroase zone din Sectorul 3.

PIZZA PREPARATĂ DIN INGREDIENTE ATENT SELECȚIONATE

O pizza cu adevărat bună începe întotdeauna cu ingredientele. De aceea, la Pizzeria IZA se acordă o atenție deosebită fiecărui ingredient folosit în prepararea produselor.

Blatul este pregătit astfel încât să ofere echilibrul perfect între textură și gust, sosurile sunt atent alese, iar toppingurile sunt combinate pentru a crea rețete care să satisfacă atât iubitorii de pizza clasică, cât și pe cei care caută combinații mai îndrăznețe.

Fiecare comandă este pregătită proaspăt, iar acest lucru se simte încă de la prima felie.

SORTIMENTE APRECIATE DE CLIENȚI

Pizza Margherita, Pizza Prosciutto Funghi, Pizza Quattro Formaggi, Pizza Quattro Stagioni, Pizza Capriciosa, Pizza Carbonara, Pizza Carnivora, Pizza Suprema, Pizza Tonno, Pizza Rustica, Pizza Pepperoni, Pizza Vegetariană, Pizza Mexicana, Pizza Diavola, Pizza Dracula, Pizza Inferno, Pizza Hot Honey, Pizza Hot Honey Jalapeno, Pizza IZA, Pizza Anca și Pizza Bambino.

OFERTE PIZZA AVANTAJOASE PENTRU ÎNTREAGA FAMILIE

Pe lângă varietatea produselor, Pizzeria IZA este cunoscută și pentru ofertele sale atractive. Promoțiile disponibile permit economii importante fără a face compromisuri în ceea ce privește calitatea produselor.

LIVRARE PIZZA SECTOR 4

Zone deservite: Berceni, Piața Sudului, Constantin Brâncoveanu, Olteniței, Eroii Revoluției, Giurgiului, Progresul, Pieptănari, Viilor, Luica, Toporași, Ferentari, Sălaj și Tunsu Petre.

LIVRARE PIZZA SECTOR 5

Zone deservite: Rahova, Calea Rahovei, Mihail Sebastian, Mărgeanului, 13 Septembrie, Panduri, Uranus, Dealul Spirii, Drumul Sării, Antiaeriană și Cotroceni.

LIVRARE PIZZA SECTOR 3

Zone deservite: Dristor, Baba Novac, Nerva Traian, Octavian Goga, Energeticienilor, Vitan, Vitan-Bârzești și Calea Vitan Foișorului.

DE CE ALEG CLIENȚII PIZZERIA IZA?

• Ingrediente proaspete și atent selecționate
• Sortimente variate pentru toate preferințele
• Rețete clasice și speciale
• Pizza preparată la comandă
• Oferte avantajoase pentru grupuri și familii
• Livrare rapidă în Sectorul 4, Sectorul 5 și Sectorul 3
• Raport excelent între preț și calitate

Pizzeria IZA – pizza pe gustul tău, livrată rapid în Sectorul 4, Sectorul 5 și Sectorul 3.

(Publicitate)

Citeste in continuare

Exclusiv

NBI: Piața rezidențială accelerează, iar nordul Bucureștiului rămâne principalul pol de investiții al capitalei

Publicat

pe

De

Datele publicate de ANCPI pentru luna mai 2026 transmit un semnal pozitiv pentru piața rezidențială din România și confirmă menținerea unui nivel ridicat de activitate în București. Cu 9.619 tranzacții înregistrate într-o singură lună, Bucureștiul rămâne cea mai activă piață imobiliară din țară și principalul centru de interes pentru cumpărători și investitori.

Potrivit analizei realizate de North Bucharest Investments, aceste rezultate confirmă stabilitatea pieței rezidențiale și menținerea interesului pentru proprietățile amplasate în zonele cu infrastructură dezvoltată, acces la centre de business și potențial ridicat de apreciere.

Nordul Bucureștiului rămâne principalul pol de atracție pentru investițiile rezidențiale

În cadrul Bucureștiului, zona de nord continuă să concentreze cea mai mare parte a investițiilor rezidențiale premium și middle-premium. Zone precum Herăstrău, Floreasca, Aviației, Pipera și Băneasa atrag în continuare atât cumpărători finali, cât și investitori interesați de active cu valoare pe termen lung.

Dezvoltarea infrastructurii, extinderea centrelor de afaceri, proximitatea marilor hub-uri de business și prezența unor proiecte rezidențiale de referință contribuie la consolidarea poziției nordului capitalei ca principală destinație pentru investițiile imobiliare.

Totodată, oferta limitată de terenuri disponibile pentru noi dezvoltări în zonele consacrate susține atractivitatea investițională a proprietăților existente și creează premise favorabile pentru menținerea valorii acestora pe termen lung.

Piața privește înainte: proiectele noi continuă să atragă interes

Unul dintre cele mai relevante semnale pozitive din datele ANCPI este dinamica bunurilor viitoare. Cele 166 de operațiuni înregistrate în București în luna mai indică faptul că dezvoltatorii continuă să lanseze proiecte noi, iar cumpărătorii își mențin interesul pentru achizițiile realizate încă din fazele incipiente ale dezvoltărilor.

Acest trend confirmă încrederea în evoluția pieței rezidențiale și susține perspective favorabile pentru segmentul proiectelor noi, în special în zonele cu potențial ridicat de dezvoltare, precum nordul Bucureștiului.

Segmentul premium își menține ritmul de creștere

Datele interne ale North Bucharest Investments confirmă tendința pozitivă observată la nivelul pieței. În luna mai 2026, compania a înregistrat un volum tranzacționat de aproximativ 17 milioane de euro, rezultat care reflectă menținerea unui nivel ridicat de activitate în segmentul rezidențial din nordul Bucureștiului.

Segmentul premium continuă să se remarce prin stabilitate și reziliență, interesul pentru proprietățile de top menținându-se constant și într-un context în care cumpărătorii analizează tot mai atent fiecare decizie de investiție.

Una dintre cele mai relevante tranzacții intermediate recent de North Bucharest Investments a fost vânzarea unui penthouse în valoare de 2,3 milioane de euro, tranzacție care confirmă apetitul existent pentru proprietățile exclusiviste și pentru proiectele care oferă localizări premium, arhitectură de calitate și facilități diferențiatoare.

Compania observă, de asemenea, o creștere a interesului pentru segmentul premium și luxury, alimentată atât de cumpărătorii finali, cât și de investitorii care urmăresc active cu potențial de apreciere pe termen lung.

Cumpărătorii caută tot mai mult valoare și siguranță

Piața rezidențială din București evoluează către un model mai matur, în care deciziile de achiziție sunt fundamentate pe criterii complexe. Dincolo de preț, cumpărătorii analizează reputația dezvoltatorului, calitatea construcției, eficiența energetică, facilitățile oferite și potențialul investițional al proprietății.

În paralel, interesul pentru investițiile rezidențiale rămâne susținut, pe fondul nevoii de protejare a capitalului și al atractivității proprietăților amplasate în cele mai căutate zone ale Capitalei.

Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments: „Datele ANCPI confirmă ceea ce observăm în mod constant în piață: interesul pentru nordul Bucureștiului rămâne puternic, iar cumpărătorii sunt tot mai atenți la calitatea investiției pe care o fac. Vorbim despre o piață mai matură, în care deciziile sunt analizate atent, unde cererea pentru proprietățile bine poziționate și pentru proiectele dezvoltate sustenabil se menține la un nivel ridicat. Vedem o orientare tot mai clară către proiectele care oferă valoare pe termen lung, fie că vorbim despre localizare, calitatea dezvoltării sau perspectivele de apreciere. Astăzi, clienții nu mai cumpără doar metri pătrați, ci aleg comunități, infrastructură și un stil de viață care să își păstreze relevanța în timp.”

Perspective favorabile pentru a doua jumătate a anului

Pe fondul dezvoltării continue a infrastructurii urbane, al lansării unor noi proiecte rezidențiale și al interesului constant manifestat de investitori și cumpărători finali, North Bucharest Investments estimează menținerea unui nivel ridicat al activității în nordul capitalei și în a doua jumătate a anului 2026.

Proiectele dezvoltate de companii cu experiență, amplasate în locații strategice și adaptate noilor cerințe ale pieței, vor continua să genereze interes și să ofere oportunități atractive pentru cei care urmăresc atât confortul locuirii, cât și performanța investițională pe termen lung.
„Nordul Capitalei continuă să concentreze cele mai importante investiții private, cele mai dezvoltate centre de business și unele dintre cele mai performante proiecte rezidențiale din România. Din această perspectivă, considerăm că zona va continua să fie principalul beneficiar al interesului investițional și în perioada următoare.” – completeaza Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments

North Bucharest Investments este una dintre cele mai dinamice companii de consultanță și brokeraj imobiliar specializate în segmentul rezidențial premium și investițional din nordul Bucureștiului. Compania gestionează unul dintre cele mai extinse portofolii de proprietăți și dezvoltări rezidențiale din capitală, oferind acces la peste 4.000 de proprietăți și peste 100 de proiecte rezidențiale.

North Bucharest Investments colaborează cu aproximativ 80 de dezvoltatori imobiliari, dintre care aproape 40% sunt reprezentați în regim de exclusivitate, consolidând una dintre cele mai puternice rețele de parteneriate din piața rezidențială din București.

Multiplu premiată în cadrul competițiilor naționale și internaționale de real estate, compania este recunoscută pentru performanțele sale în consultanță investițională, reprezentarea dezvoltatorilor de top și contribuția la profesionalizarea pieței imobiliare din România. Prin expertiza echipei și accesul la unele dintre cele mai relevante oportunități din piață, North Bucharest Investments oferă soluții integrate pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori, facilitând accesul la proprietăți și proiecte cu potențial ridicat de creștere și valorizare pe termen lung.

sursa: PresaImobiliara.ro

Citeste in continuare

Exclusiv

Sub conducerea Costinei Petrescu, ESTÉ Agency marchează un an de activitate în marketing, publicitate și PR. Valoarea businessurilor din portofoliu depășește 200 de milioane de euro

Publicat

pe

De

ESTÉ Agency aniversează primul an de activitate, consolidându-și poziția ca agenție de marketing, publicitate și PR pe piața autohtonă. În acest răstimp, compania s-a ocupat de gestionarea și dezvoltarea imaginii unor businessuri cu o valoare (investițională și operațională) cumulată de peste 200 de milioane de euro. Portofoliul constituit în primul an de activitate reflectă viziunea strategică a fondatoarei Costina Petrescu, ce are în spate o echipă de profesioniști specializați în comunicare, branding, PR, strategie și creare de conținut.

„Cred că de anul trecut până acum eu și echipa mea ne-am (re)afirmat statutul de partener strategic pentru brandurile care își doresc evoluție și vizibilitate. Sunt încrezătoare că urmează o perioadă de creștere accelerată și consolidare, iar pentru 2026 avem în vedere extinderea portofoliului și atragerea unor companii ambițioase, într-un context în care cererea pentru comunicare integrată este în continuă creștere, practic în toate domeniile de activitate.”

Costina Petrescu, Fondator ESTÉ Agency

Cu o experiență de peste 18 ani în marketing, vânzări, comunicare și management executiv, Costina Petrescu a construit și repoziționat branduri, a dezvoltat strategii de comunicare de la zero și a coordonat proiecte complexe în industrii variate, cu o concentrare deosebită în sfera imobiliarelor (și domenii conexe). Înainte de a fonda ESTÉ Agency, aceasta a condus două portaluri imobiliare: unul, din poziția de Director de Vânzări și Marketing Imobiliar (timp de patru ani), iar celălalt, în calitate de Director General (timp de 10 ani), în ambele cazuri fiind implicată în toate direcțiile operaționale, strategice și de dezvoltare.

În primul an de existență, ESTÉ Agency a gestionat comunicarea și imaginea unor businessuri din varii domenii, precum real estate, entertainment, investiții, construcții, turism nautic și evenimente sportive. Printre acestea se numără companii precum AmCorp / Venus Capital InvestmentEnvogue ResidenceVelonova Mirage – primul muzeu 3D din RomâniaRedLotus SailingDivertilandSpartan RomâniaOBA Different by Luxury, la acestea adăugându-se și alte branduri din portofoliul agenției.

Leadership multidisciplinar și o echipă de profesioniști

Succesul agenției se datorează atât experienței Costinei Petrescu, cât și echipei ESTÉ Agency – specialiști în strategie, PR, social media, copywriting, web development, design grafic și comunicare digitală. Agenția oferă servicii end-to-end, de la poziționare și strategie de brand, până la implementare, campanii integrate și management de imagine. Pe website-ul său oficial este disponibil un shop online de servicii punctuale, conceput pentru companiile care au nevoie de soluții rapide, eficiente și ușor de accesat.

De la marketing la sailing: o evoluție naturală a leadershipului

În paralel cu activitatea profesională, Costina Petrescu și-a dezvoltat o nouă direcție personală: sailingul. În 2025, ea a participat ca membru al unei echipe de regattă la competiții naționale și internaționale, obținând rezultate remarcabile:

• Locul 1 – Cupa României la Sailing (2025)
• Locul 2 – Campionatul României (2025)
• Locul 1 – ORC C la Bosphorus Cup (Turcia)

În 2026, Costina s-a format ca skipper, conducând și organizând expediții pe velier pe Coasta Amalfitană și în Croația și continuând în paralel participarea la regatte internaționale.

De asemenea, s-a implicat activ în promovarea și vânzarea căsătoriilor civile pe mare, pe velier – un concept premium, unic în România. În prezent, dezvoltă această direcție și își propune ca în viitor să devină și oficiant al acestor ceremonii, extinzând experiența marină către zona de evenimente personalizate.

Extinderea ESTÉ Agency în zona de Influencer Marketing

Întrucât viitorul comunicării este video, ESTÉ Agency a lansat propria divizie de Influencer Marketing, ce se ocupă atât de producție și editare video, cât și de apariții în social media. Costina Petrescu a devenit, la rândul ei, microinfluencer, apărând în videouri, interpretând roluri și construind conținut cu impact – o revenire naturală la pasiunea ei pentru scenă și camera de filmat.

Bazându-se pe portofoliul constituit în primul an de activitate, ESTÉ Agency își propune să continue expansiunea, să dezvolte noi direcții creative și să consolideze poziționarea clienților săi în industriile în care activează.

Citeste in continuare

ObservTOT pe Facebook

Cele mai noi stiri

Socialo zi ago

Divertiland Water Park se redeschide pe 18 iunie 2026 – Vara aceasta se poartă RETRO!

Divertiland Water Park, una dintre cele mai mari destinații de distracție și relaxare în aer liber din România, își redeschide...

Știri din județ4 zile ago

Laptopul face zgomot puternic? Ce rol are praful acumulat în ventilator și radiator

Un laptop care face zgomot puternic nu trebuie ignorat. De multe ori, utilizatorii se obișnuiesc cu sunetul ventilatorului și ajung...

Apartamente de lux Apartamente de lux
Social5 zile ago

Apartamente de lux de închiriat în București: Ce caută clienții premium și companiile în 2026?

Piața imobiliară din București traversează o perioadă de maturizare accelerată, în care conceptul de „lux” nu mai reprezintă doar o...

Raluca Avram-Danifeld Raluca Avram-Danifeld
Social5 zile ago

Techmark, compania condusă de Raluca Avram-Danifeld, mizează pe servicii integrate: de la site și social media la evenimente corporate

Felul în care companiile românești își gestionează comunicarea s-a schimbat vizibil în ultimii ani. Dacă în trecut un business lucra...

Greșeli frecvente când cumperi un jacuzzi de exterior și cum le poți evita ușor Greșeli frecvente când cumperi un jacuzzi de exterior și cum le poți evita ușor
Uncategorized6 zile ago

Greșeli frecvente când cumperi un jacuzzi de exterior și cum le poți evita ușor

Sursă foto: Pexels.com Un jacuzzi de exterior promite seri relaxante, momente de liniște după zile aglomerate și mici vacanțe chiar...

Social6 zile ago

RePatriot recomandă includerea diasporei în strategiile locale, județene și regionale de dezvoltare și extinderea „Zilelor Diasporei” la nivel național

În urmă cu 10 ani, comunitatea RePatriot lansa o idee simplă, dar cu impact profund: ca perioada din jurul zilei...

Uncategorized6 zile ago

ABC Fitness School lansează un nou curs de calificare pentru ocupația de Instructor de Pilates – Level 4

ABC Fitness School își extinde portofoliul de programe acreditate prin lansarea cursului de calificare pentru ocupația de Instructor Pilates –...

De ce ursul bej se așază mai firesc în casă decât unul colorat De ce ursul bej se așază mai firesc în casă decât unul colorat
Evenimento săptămână ago

De ce ursul bej se așază mai firesc în casă decât unul colorat?

Am observat ceva amuzant la prietenii care primesc un urs mare de pluș. Cei care aleg unul bej îl pun...

Stiri de actualitate